近年來(lái)，蘇州市大力推廣蘇州工業(yè)園區(qū)、吳中太湖新城創(chuàng)建江蘇省建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)創(chuàng)建經(jīng)驗(yàn)，示范帶動(dòng)了全市超低能耗建筑、低碳建筑規(guī)模化發(fā)展。以下為蘇州市部分超低能耗建筑政策及項(xiàng)目：
【 政策 】
《蘇州市建筑業(yè)“十四五”高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃》
2021年12月2日，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《蘇州市建筑業(yè)“十四五”高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃》。《規(guī)劃》提出：提高建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑領(lǐng)域節(jié)能改造，推廣利用屋頂光伏發(fā)電、房屋隔熱等技術(shù)，全市民用建筑逐步執(zhí)行75%建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，加大建筑節(jié)能監(jiān)管，探索建筑能耗限額管理。實(shí)施重大節(jié)能低碳技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范，開(kāi)展近零能耗建筑等項(xiàng)目示范。
《蘇州市碳達(dá)峰實(shí)施方案（征求意見(jiàn)稿）》
2023年3月1日，蘇州市發(fā)改委發(fā)布《蘇州市碳達(dá)峰實(shí)施方案（征求意見(jiàn)稿）》，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
《方案》要求：到2025年，新建超低能耗建筑總面積不低于50萬(wàn)平方米；新增既有建筑綠色節(jié)能改造面積超過(guò)300萬(wàn)平方米。
【 項(xiàng)目集 】
1. 都市發(fā)展零碳建筑基地
項(xiàng)目位于蘇州市太倉(cāng)市核心區(qū)西北角；204國(guó)道與廣州西路交叉口以西地塊。占地5995.5㎡，東西長(zhǎng)約100m，南北長(zhǎng)約62m。場(chǎng)地采用集中院落式布局，1號(hào)辦公樓位于場(chǎng)地西北側(cè)，一共分為3層，2號(hào)辦公樓沿著場(chǎng)地東南側(cè)布置。
項(xiàng)目地處夏熱冬冷地區(qū)， 按照國(guó)家《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《 近零能耗建筑測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算，建筑本體節(jié)能率31.56%，建筑綜合節(jié)能率74.08%，可再生能源利用率62.13%。
2. 固德威智慧能源研發(fā)大樓
固德威智慧能源研發(fā)大樓位于蘇州市高新區(qū)獅山街道塔園路以西，橫山路以北，是一座集辦公、會(huì)議、研發(fā)及配套功能為一體的綜合性甲級(jí)寫(xiě)字樓，建筑高度89.9米，總建筑面積72156.56平方米。
該建筑擬按照最高等級(jí)的綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)和LEED-NC金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)建造，高度融合智慧能源、光伏幕墻、儲(chǔ)能等新產(chǎn)品和BIPV技術(shù)應(yīng)用，旨在打造綠色低碳建筑的示范標(biāo)桿。
該項(xiàng)目現(xiàn)已獲得超低能耗建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證和好建筑行動(dòng)示范項(xiàng)目認(rèn)證。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)全年累計(jì)光伏發(fā)電量將達(dá)到約50.96萬(wàn)KW?h。
3. 蘇高新綠色低碳示范基地項(xiàng)目
項(xiàng)目集成建筑光伏一體化、光儲(chǔ)直柔、直流配電、新型光伏遮陽(yáng)以及超低能耗的圍護(hù)結(jié)構(gòu)等低碳技術(shù)，將低碳節(jié)能技術(shù)與建筑美學(xué)、建筑功能有機(jī)結(jié)合，并協(xié)同聯(lián)動(dòng)區(qū)域內(nèi)綠色低碳產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)，建立綠色供應(yīng)鏈，在“光儲(chǔ)直充”、綠色建材等方面充分發(fā)揮綠色資源整合能力，為打造近零能耗示范項(xiàng)目及推動(dòng)綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了實(shí)施路徑參考。
項(xiàng)目通過(guò)整體優(yōu)化設(shè)計(jì)，建筑綜合節(jié)能率達(dá)到了93%，可再生能源利用率達(dá)到89%。項(xiàng)目按照綠色建筑三星級(jí)、健康建筑三星級(jí)、LEED金級(jí)及近零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)打造，并獲評(píng)2021年度“江蘇省低碳建筑科技示范工程”。
4. 華東蘇式別墅被動(dòng)實(shí)驗(yàn)房
項(xiàng)目位于蘇州相城區(qū)，建筑面積320平米，兩層獨(dú)立建筑，檐口標(biāo)高7.5米，屋脊頂標(biāo)高9.0米。整體外觀(guān)粉墻黛瓦，為典型的蘇式園林別墅。該建筑充分利用可再生能源，實(shí)現(xiàn)比既有建筑節(jié)能90%以上，比新建建筑節(jié)能75%以上，進(jìn)一步滿(mǎn)足綠色建筑的基本要求。
本建筑采用德國(guó)pue標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，全年累計(jì)采暖能耗8.8kWh/（㎡·a）、累計(jì)制冷能耗36.8 kWh/（㎡·a）、累計(jì)照明能耗5.1kWh/（㎡·a）、全年總能耗50.7 kWh/（㎡·a），充分發(fā)揮了更加節(jié)能舒適、更好的空氣品質(zhì)、更高的質(zhì)量保證等優(yōu)勢(shì)。
5. 蘇州城億綠建公司新建PC構(gòu)件廠(chǎng)項(xiàng)目的配套綜合研發(fā)樓
項(xiàng)目位于蘇州市相城區(qū)望亭鎮(zhèn)，新華村路南側(cè)、姚鳳橋路東側(cè)。項(xiàng)目為4層建筑，建筑面積為9047.49平方米，其中地上建筑面積：5830.64平方米，地下室建筑面積：3216.85平方米。建筑高度為19.8米。一層為展覽空間，二到四層為辦公、會(huì)議空間，采用新型裝配式組合結(jié)構(gòu)體系。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。
項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)超低能耗建筑、綠色建筑三星級(jí)、裝配式建筑三星級(jí)，整體預(yù)制裝配率達(dá)到90%以上，通過(guò)高度工業(yè)化的建造方式打造面向未來(lái)建筑業(yè)發(fā)展需求的綠色、健康、智慧、超低能耗的高品質(zhì)建筑。
6. 胥門(mén)大廈裝修改造項(xiàng)目
胥門(mén)大廈裝修改造項(xiàng)目位于蘇州市姑蘇區(qū)學(xué)士街25號(hào)，建于1993年，地上6層，地下1層。按照自用辦公要求進(jìn)行整體改造及功能提升，并以近零能耗建筑為創(chuàng)建目標(biāo)。改造后總建筑面積9900㎡，其中地上8438㎡，地下1462㎡。
項(xiàng)目基于既有建筑特征分析，并從蘇州氣候特征出發(fā)，綜合采用“被動(dòng)式+主動(dòng)式+可再生能源”的近零能耗實(shí)施路徑。
